호평동과 평내동 상가주택 매매 시세 현황**2024년 7월 15일 기준**

부동산 시장의 시세를 파악하는 것은 투자자에게 매우 중요한 일입니다. 최근 호평동과 평내동의 상가주택 매매 시세를 분석해보았습니다. 이번 시세 현황은 2024년 7월 15일을 기준으로 하였으며, 각 지역별 매물의 평형, 층수, 그리고 가격에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 부동산 시세는 지역 경제와 밀접하게 연결되어 있으며, 투자의 성패를 좌우하는 중요한 요소입니다. 따라서 이번 분석을 통해 투자자들은 보다 정확하고 상세한 정보를 바탕으로 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

 

이번 분석에서는 호평동과 평내동 두 지역의 상가주택 매매 시세를 각각 별도로 구분하여 정리하였습니다. 호평동 상가주택 매물의 경우, 다양한 매물이 포함되어 있으며, 평내동 상가주택 매물의 특성, 위치, 보증금 및 월세 조건 등을 함께 제공하여 투자자들이 보다 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 특히 상가주택의 경우, 위치와 입지가 수익률에 큰 영향을 미치기 때문에 이러한 정보는 투자 결정에 있어 매우 중요합니다.

각 매물의 특성을 자세히 살펴보고, 투자자들이 매매 결정을 할 때 도움이 될 수 있도록 구체적인 정보를 제공하겠습니다. 상가주택의 구조와 시설, 주변 인프라의 발전 상황 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 투자자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.

 

 

호평동 상가주택 매매 시세

사가연 상가주택

• 가격: 15억 원
• 특징: 주인세대 사용이 가능하며, 이 상가주택은 주거와 상업시설을 겸할 수 있는 장점이 있으며, 주인세대의 편리한 거주 환경을 제공합니다. 또한, 해당 지역의 지속적인 인구 증가와 상업 활성화로 인해 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

대로변 위치 좋은 상가주택

• 가격: 17억 원
• 특징: 보증금 5,500만 원/월세 350만 원, 전환 가능하며, 교통이 매우 편리한 위치에 있습니다. 대로변에 위치한 이 매물은 접근성이 뛰어나며, 다양한 고객층을 유치할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 특히 교통 요충지에 위치하여 유동 인구가 많아 상업적 이용에 유리합니다.

건물 상가주택

• 가격: 14억 원
• 특징: 합법건물로 1층 상가와 2, 3층 투룸이 포함되어 있습니다. 주인 입주 가능하며, 보증금은 4억 원, 월세는 255만 원입니다. 이 매물은 다양한 용도로 활용할 수 있어 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 특히 다목적 사용이 가능한 구조로 인기를 끌고 있습니다. 건물 관리 상태가 좋고, 임대 수익이 안정적입니다.

 

이마트 상가주택

• 가격: 13억 원
• 특징: 대지 66평, 보증금 2억 1,000만 원/월세 400만 원입니다. 이 매물은 대형마트 인근에 위치하여 높은 유동 인구를 기대할 수 있으며, 다양한 상업 활동에 유리한 조건을 가지고 있습니다. 임대 수익이 안정적이고, 지속적인 수익을 기대할 수 있습니다.

코너 건물 상가주택

• 가격: 15.5억 원
• 특징: 건물 7층, 보증금 500만 원, 월세 1,000만 원입니다. 이 상가주택은 코너에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있습니다. 주변 상권의 발달과 함께 높은 임대 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.

 

평내동 상가주택 매매 시세

상가주택

• 가격: 12억 원
• 특징: 6% 수익률, 보증금 2억 2,400만 원, 월세 496만 원입니다. 이 상가주택은 안정적인 수익률을 자랑하며, 공실이 없어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 주변 상권의 활성화로 인해 장기적인 투자 가치가 높습니다. 임대 수익의 안정성과 수익률이 높아 투자자들에게 인기가 많습니다.

상가주택 매매

• 가격: 8.8억 원
• 특징: 보증금 3억 1,000만 원, 월세 100만 원, 수익률 2%, 주인세대 있음. 이 매물은 상대적으로 낮은 가격으로 높은 임대 수익을 기대할 수 있으며, 주인세대가 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 임대 수익과 자산 가치의 안정성이 높아 투자자들에게 적합합니다.

주인거주 상가주택

• 가격: 8억 원
• 특징: 급매물로 주인 거주가 가능합니다. 이 상가주택은 급매물로 투자자들이 빠른 결정을 할 수 있으며, 주인 거주가 가능하여 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 주거와 상업시설을 겸할 수 있어 실용성이 높습니다.

도로변 상가주택

• 가격: 15억 원
• 특징: 주인 거주로 상태 양호, 보증금 8,500만 원, 월세 430만 원입니다. 도로변에 위치한 이 매물은 접근성이 뛰어나며, 주거와 상업시설을 겸할 수 있어 활용도가 높습니다. 임대 수익의 안정성과 상업적 이용 가능성이 투자자들에게 매력적입니다.

상가주택

• 가격: 10.5억 원
• 특징: 보증금 3억 3,000만 원, 월세 255만 원, 주인 거주 가능. 이 상가주택은 저렴한 보증금으로 높은 임대 수익을 기대할 수 있으며, 주인 거주가 가능하여 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 장기적인 투자 가치가 높습니다.

시세 분석과 투자 조언

호평동과 평내동은 상업시설이 잘 발달된 지역으로, 상가주택 매매 시 수익성이 높은 매물이 많습니다. 특히 호평동은 다양한 크기와 위치의 매물이 있어 투자자들이 선택의 폭이 넓습니다. 평내동 역시 다양한 조건의 매물이 존재하며, 공실 없는 상가주택 매물은 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 두 지역 모두 지속적인 인구 증가와 상업 인프라의 발전으로 인해 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다.

투자자들은 매매 시세를 참고하여 자신의 자금 상황에 맞는 매물을 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 보증금과 월세 조건을 면밀히 검토하여 수익률을 계산해보는 것이 좋습니다. 시세는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 지속적인 시세 모니터링이 필요합니다. 특히 상가주택의 경우, 임대 수익의 안정성과 자산 가치의 상승 가능성을 동시에 고려해야 합니다.

투자자들은 각 지역의 상권과 인프라 발전 상황을 주의 깊게 살펴보고, 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 또한, 부동산 시장의 변동성을 고려하여 다양한 리스크 관리 전략을 세워야 합니다. 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론

이번 시세 분석을 통해 호평동과 평내동 상가주택 매물의 특징과 가격대를 상세히 파악할 수 있었습니다. 투자자들은 각 매물의 특성과 자신의 투자 목표를 고려하여 적절한 매물을 선택하길 바랍니다. 앞으로도 지속적인 시세 변동에 주의하며, 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 부동산 전문가와의 상담을 통해 보다 정확한 정보를 얻고, 시장의 변동성을 감안한 전략적인 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.